外區客592萬元購尚悅改則一房 呎實435 享無遮擋市景
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行高級聯席董事陳庭豐表示，該行新近促成元朗尚悅1座高層K室的二手成交，單位實用面積約435方呎，建築面積約569方呎，原則兩房，現採一房間隔，享開揚無遮擋元朗市景。單位由去年6月中開始放盤，原叫價638萬元，經議價後減價46萬元或約7.2%，最終以592萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,609元，折合建築面積呎價約10,404元。
據悉，原業主於2013年7月，以約409.8萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約182.2萬元，物業升值約44%。
陳庭豐補充，買家來自九龍，是首置上車客，喜歡屋苑規模較大以及樓齡新，故買入上址。另外，尚悅本月至今累錄約22宗二手成交個案，屋苑現時有約115個單位放售，入場價由495萬元起