朗怡居高層三房套 沽730萬元 持貨6年 轉手賺145萬元
利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗朗怡居1座高層G室單位的二手成交個案，單位實用面積約665方呎，建築面積約846方呎，屬三房套間隔，外望向東開揚市景。單位原叫價770萬元放售，經議價後減價40萬元或約5%，最後以730萬元完成交易，折合實用面積呎價約10,977元，折合建築面積呎價約8,629元。
據悉，原業主於2015年4月，以585萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約145萬元，物業升值約25%。
黃永全補充，上述為朗怡居2月首宗二手成交，現時有約10個單位放售，最低入場價由638萬元起。