君臨天下三房套連車位 4650萬元沽 業主持貨5年僅賺50萬元離場

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站高級聯席董事黃英豪表示，市場新近錄得九龍站君臨天下3座中層B室連車位的二手成交，單位實用面積約1,061方呎，建築面積約1,455方呎，為三房一套連工人套間隔，外望海景。單位近日獲買家以4,650萬元承接，折合實用面積呎價約43,827元，折合建築面積吹價約31,959元。

據悉，原業主在2015年6月，以約4,600萬元買入上述單位，持貨約5年，現沽出轉手帳面獲利約50萬元，賺價約1%。

黃英豪補充，上述為君臨天下本月首宗二手成交個案，屋苑目前約有228個單位放售，最低入場價由2,050萬元起。

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