十大活躍指標屋苑上周成交56宗 嘉湖山莊再膺榜首 春節前後錄9宗買賣

利嘉閣地產董事陳大偉表示，今年新春假期市民因未能外遊而留港消費，加上近月在股市大升、低息環境持續以及疫苗接種即將展開等樓市利好因素下，準買家紛紛在節日趕入市，故本年農曆新年期間二手交投頗為暢旺。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（8/2–14/2）錄56宗買賣個案，較前周（1/2–7/2）的67宗按周下跌16%，惟較上年春節的一周（20/1—26/1/2020）的27宗，按年增加逾1倍。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量回落，跌幅介乎17%至50%不等。當中維景灣畔交投跌幅最顯著，由前周8宗減至上周只有4宗，按周大減50%。至於嘉湖山莊期內錄得9宗買賣，成為上周最熱賣屋苑。

陳大偉指出，傳統新春前後發展商會減慢推盤步伐，惟今年有約四至五個新盤推出應市，整體樓市受一手帶動，料資金會繼續流入磚頭，樓市小陽春將維持一段時間。

發稿：利嘉閣地產資料研究部