新婚夫婦無樓睇買晉海一房 660萬元成交 呎價19,412元
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳日出康城4A期晉海1B座中層F室的二手成交，單位實用面積約340平方呎，一房間隔，景觀開揚。單位原以叫價670萬元放盤，經議價後減價10萬元或約1.5%，最後以660萬元沽出，折合實用面積呎價約19,412元。
據了解，原業主於2017年10月，以573.7萬元一手買入單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約86.3萬元，單位升值約15%。
蔡庭勇補充，買家是新婚夫婦，為結婚組織家庭而置業，由於單位屬罕有放盤，因此即使仍有租客居住無樓睇，都決定拍板買入。另外，晉海本月至今暫錄約7宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約17,662元，屋苑目前仍有約100個放盤，入場價由670萬元起。