天頌苑三房套 綠表價458萬元沽 2000年至今升值近四倍
利嘉閣地產皇牌屋苑新北江1行(A組)經理蕭浚樑表示，該行新近促成天水圍居屋天頌苑頌碧閣(E座)中層1室的二手成交，單位實用面積約650方呎，建築面積約829方呎，三房套間隔，望內園景。單位由去年8月開始放盤，原叫價465萬元，經議價後減價7萬元或約1.5%，最終以458萬元(綠表價)成功沽出，折合實用面積呎價約7,046元，折合建築面積呎價約5,525元，屬市價成交。
據悉，原業主於2000年1月，以約92.1萬元購入上述單位，持貨21年，現轉手帳面獲利約365.9萬元，物業升值近四倍。
蕭浚樑補充，上述為天頌苑本月首宗未補地價的二手成交個案。屋苑現時有約50個綠表單位放盤，叫價由390萬元起。