北角海景台改則戶 月租2.8萬元 呎租38元 略低市場7% 回報3.8厘
利嘉閣地產皇牌屋苑北半天后分行助理分區經理顧偉瀚透露，市場新近錄得北角海景台中層D室的租賃成交個案，單位實用面積約730方呎，建築面積約1,037方呎，原則為兩房間隔，後改為一房，外望東九龍海景。單位日前以28,000元成功租出，折合實用面積呎租約38元，折合建築面積呎租約27元。
據悉，業主於2010年8月，以約880萬元購入連上述單位，現租出單位享回報約3.8厘。
顧偉瀚補充，上述為海景台本月至今首宗租賃成交個案，成交實用面積呎價略較市場水平低7%。屋苑現時有約2個放盤提供，最低入場月租由3萬元起。
