藍澄灣兩房戶 625萬元沽 原業主持貨10年 賺價1.2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣藍澄灣3座低層F室的二手成交，單位實用面積約488方呎，建築面積約683方呎，為兩房間隔，望開揚山景。單位近日獲買家以625萬元承接，折合實用面積呎價約12,807元，折合建築面積呎價約9,151元。
據了解，原業主於2011年2月，以約278.8萬元購入上述單位，持貨至今10年，現轉手帳面獲利約346.2萬元，物業升值約1.2倍。
彭錦添指出，藍澄灣本月至今暫錄約2宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價13,477元，屋苑現時約有42個放盤提供，最低入場價由580萬元起。
