去年共20,892伙私宅竣工 創十六年次高 四年內三度達標 料2021年落成約1.8萬個
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2020年十二月份全港共有8項目，共2,811個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），雖然較去年十一月份4,392伙大減36%，但仍是去年單月第3高。至於，去年全年共有55個項目、涉及20,892伙私宅落成，較2019年的13,641伙按年大增53%，創2004年後的十六年來次多，同時略高於政府原先估計數字，屬近四年第3次成功達標。
根據資料顯示，去年十二月本港有8個私宅項目正式落成，當中規模較大為白石角「恆大‧珺瓏灣」(1期及2期)，涉及1,982個單位；其次為何文田「傲玟」，涉及401伙；至於其他中小型項目包括北角「君譽峰」(281伙)、西半山「半山捌號」（99伙）、上水新樂街38號(30伙)、山頂道75號(12伙)、淺水灣赫蘭道2號(5伙)及大嶼山嶼南道(DD329 Lots 362, 363, 364,369, 370, 401, 402, 403, 406, 407) (1伙)(詳見表一)。
按地區劃分，2020年以新界區的落成私宅單位數量較多，該區共有25個項目落成，涉及單位總數15,528伙，佔同期整體私宅落成量約74.3%；九龍區共有16個項目竣工，涉及3,958伙，佔整體私宅落成量約19.0%。至於港島區有14個項目落成，涉及單位總數1,406伙，僅佔去年整體約6.7%。
陳海潮指出，去年在疫情持續纏繞下，私宅落成數字仍能在最後兩個月發力達標，展望今年，預計一些大型項目將相繼取得入伙紙，包括日出康城第七至九期，合共逾4,100伙，以及啟德「嘉峰匯」(1,006伙)、長沙灣「愛海頌」(876伙)、大埔「逸瓏灣8」(528伙)等，再加上其他中小型項目，初步估計2021年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
