蔚藍灣畔三房套1,043萬元成交 愛妻號老公買樓當送老婆禮物
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔2座中層D室的二手成交，單位實用面積約653平方呎，建築面積約877平方呎，三房套間隔，景觀開揚。單位原以叫價1,140萬元放盤，經議價後減價97萬元或約8.5%，最後以1,043萬元沽出，折合實用面積呎價約15,972元，折合建築面積呎價約11,893元。
據了解，原業主於2005年8月，以363萬元買入單位，持貨15年，現轉手帳面獲利約680萬元，單位升值近1.9倍。
蔡庭勇補充，買家是換樓客，老婆一上單位十分喜歡，老公買樓當送老婆禮物，跟業主經過一輪議價及考慮，在只睇一次樓的情況下決定買入。另外，蔚藍灣畔本月至今暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,264元，屋苑目前仍有約91個放盤，入場價由800萬元起。