美蘭閣低層一房戶 售710萬元 持貨4年 賬面微賺60萬元
利嘉閣地產般咸道分行高級聯席董事張智恆表示，市場新近錄得西半山美蘭閣低層A室的二手成交，單位實用面積約358方呎，建築面積約539方呎，改為一房間隔，外望可享城市景觀。單位於上年12月放盤，原開價748萬元，其後減價約38萬元或約5%，最終日前以710萬元以交吉形式易手，折合實用面積呎價約19,832元，折合建築面積呎價約13,173元。
據了解，原業主於2017年3月，斥資650萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面僅獲利約60萬元或約9%。
張智恆又指，上述為美蘭閣本月首宗二手買賣成交，現時屋苑暫有約5個二手放盤提供，最低入場價為740萬元。
