天鑽山景一房套 月租12,380元 呎租33元 回報約3.1厘

利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文表示，該行新近促成大埔天鑽8座低層J室的租賃成交，單位實用面積約373方呎，一房套間隔，望山景。單位原以14,000元放租，經議價後減價1,620元或約11.6%，最後以12,380元成功租出，折合實用面積呎租約33元。

據悉，業主於2019年1月，以約479萬元購入上述單位，現租出單位可享租金回報率約3.1厘。

葉順文補充，上述為天鑽最新一宗租賃成交個案。屋苑現時有約100個單位放租，月租叫價由12,500元起。

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