都會駅高層三房套 沽1,150萬元 上年8月放售 減價70萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳都會駅2座高層B室的二手成交個案，單位實用面積約678平方呎，建築面積 943平方呎，為三房套連雜物房間隔，外望享向南海景。單位於去年8月開始放售，業主原叫價1,220萬元，最終於日前以1,150萬元以交吉形式成功易手，減價70萬元或約6%，折合實用面積呎價約16,962元，折合建築面積呎價約12,195元。
據了解，原業主約於2013年1月，以746萬元購入上述物業，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約404萬元，物業升值約54%。
黃金欽又指，都會駅1月共錄得17宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,352元，現時約有269個放盤提供，最低入場價由750萬元起。