銀禧花園山景兩房 667萬元易主 原業主持貨21年 賺價2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區區域董事郭建民表示，該行新近促成火炭銀禧花園7座中層G室的二手成交，單位實用面積約510方呎，建築面積約653方呎，兩房間隔，望山景。單位放盤約一個月，原叫價767萬元，至近日以667萬元沽出，減價100萬元或約13%，折合實用面積呎價約13,078元，折合建築面積呎價約10,214元。

據悉，原業主於1999年12月，以約198萬元購入上述單位，持貨21年，現轉手帳面獲利約469萬元，物業升值約2.4倍。

郭建民補充，銀禧花園上月共錄約16宗二手成交個案。屋苑現時有約70單位放售，叫價由610萬元起。

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