新城中心兩房連平台戶 545萬元沽 348呎兩房 呎價15,661元
利嘉閣地產皇牌屋苑土瓜灣分行高級經理黃育華表示，該行新近促成土瓜灣新城中心4座一個低層單位的二手成交，單位實用面積約348方呎，建築面積約465方呎，兩房間隔，連396呎平台，望街景。單位放盤約三個月，原業主開價550萬元，經議價後減價5萬元或約0.9%，最終以545萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,661元，折合建築面積呎價約11,720元。
據悉，原業主於2016年10月，以約428萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約117萬元，物業升值約27%。
黃育華補充，上述為新城中心本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約5個單位放售，叫價由460萬元起。
