康怡花園三房 1,100萬元成交 月錄6宗成交 呎價17,857元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園N座高層4室的二手成交，單位實用面積約616方呎，建築面積約762方呎，三房間隔，望開揚園景。單位近日以1,100萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,857元，折合建築面積呎價約14,436元。

據悉，原業主於2013年5月，以約756.8萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約343.2萬元，物業升值約45%。

吳玉蘭補充，康怡花園本月至今累錄6宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約17,530元。屋苑現時有約218個單位放售，叫價由800萬元起。

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