大埔廣場兩房497萬元轉手 區內上車客入市 呎價12,809元
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，該行新近促成大埔廣場宜富閣高層B室的二手成交，單位實用面積約388方呎，建築面積約465呎，兩房間隔，望開揚市景。單位由去年10月底開始放盤，至近日以497萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約12,809元，建築面積呎價約10,688元。
據悉，原業主於1996年8月，以約135萬元購入上述單位，持貨24年，現轉手帳面獲利約362萬元，物業升值約2.7倍。
葉鎮江補充，買家為區內上車客，上述為大埔廣場本月首宗二手成交個案。屋苑現時約有19個單位放售，叫價由470萬元起。