馬鞍山Silversands平面圖分析 向南2房喺邊？頂層4房有趟摺門？

【Silversands第2座】

Silversands第2座住宅同樣屬大單位設計，標準樓層1層2伙設計，共2部升降機，單位一律面向東南方。A室面積1,111平方呎，經子母門入屋為玄關位，大廳四正分明，一列玻璃助採光及引景入室，另有露台。長形廚房內有工作間連廁，及連接工作平台。一細房及主人套房與廳區同望東南，主人房已留貼心位空間擺衣櫃，而兩間細睡房則面向西北面，間隔四正。

1,219平方呎的B室單位，面積大過A室，開則與A室亦相似，惟有些微分別，例如廚房空間及工作間空間明顯稍大，各睡房面積亦明顯稍大，而主人浴室門非正對主人睡房，而是面向主人的衣櫃位。

頂層4房特色戶面積1,558平方呎，長廳連接大平台，平台有樓梯連接天台；廚房長形設計，左右工作枱方便煮食；長走廊接駁睡房空間，睡房3面向西北，連接平台；主人套房亦連接平台及露台。

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【Silversands第3座】

Silversands第3座住宅同樣屬大單位設計，標準樓層1層2伙設計，共2部升降機，單位一律面向東南方。A室面積1,111平方呎，經子母門入屋為玄關位，大廳四正分明，海景露台之外，大廳亦附設大玻璃。主人房已留貼心位空間擺衣櫃，由於比鄰細房之間屬非主力牆，大家庭客可考慮打通。另外2間細睡房則面向西北面，間隔四正。長形廚房連接飯廳位，內有工作間連廁，及連接工作平台。

1,249平方呎的B室單位，面積大過A室，開則與A室亦相似，除面積空間分野外，更屬於連雙套房設計，向西北一間屬套房間局。

頂層A室屬項目樓王單位，面積1,651平方呎，橫廳設計，客廳闊約7.5米，連54呎露台，享廣闊海星灣海景，大廳、廚房及兩間套房外連接平台，大廳一邊設有趟摺門設計，大大增加採光及賞景之便利。單位主人套房及兩間細睡房景觀同向，望東南方。

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Silversands第3座2至8樓
單位	實用面積(平方呎)	戶型	方向
3座A室	1,110	4房(連套房)及工作間連廁	東南方
3座B室	1,249	4房(連雙套房)及工作間連廁	東南方
Silversands第3座9樓特色戶
2座A室	1,651	4房(連雙套房)及工作間連廁	東南方

【Silversands第5座】

Silversands第5座住宅屬唯一1座採中小型單位設計，細分5A及5B兩翼，標準樓層1層13伙設計，共4部升降機，單位方向較其他座數多元化，提供東南方、東南偏南方、西北方、西北偏西方、南方等選擇。

2房供應較多，5至8樓2房面積448至510平方呎，有開放式廚房及傳統梗廚供應，5A座A至D室、5B座A至C室，屬於前排位置，面向東南至南方，故料可享海景。當中向南樓為主的5B座A及B室面積465及455平方呎，長廳連接露台，開放式廚房設計，短走廊連接一細一大睡房，浴室附活窗；比鄰C室510平方呎屬傳統梗廚2房，單位單邊設計，主人房連接工作平台之餘，更有曲尺賞景窗。

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第5座後排單位，包括5A座E至G室、5B座D至F室，提供1房及2房供應。5A座G室面積448平方呎，開則相對特別，單位不設走廊，一細一大睡房分布大廳一左一右，廳房同向西北偏西方；5B座D室面積458平方呎，屬正西單位，四正間隔，浴室亦有活窗。

餘下1房見於5A座E及F室、5B座E及F室，開則相近，長廳連接露台，開放式廚房設計，浴室門比鄰大門，睡房有設工作平台。

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資料來源：香港經濟日報 地產站