銅鑼灣樂聲大廈兩房720萬元沽 原業主1978年18萬元買入
利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行助理分區經理何嘉信表示，該行新近促成銅鑼灣樂聲大廈B座中高層7室的二手成交，單位實用面積約390方呎，建築面積約475方呎，兩房間隔，外望開揚景觀。單位由去年11月中開始放盤，原叫價748萬元，經議價後減價28萬元或約3.7%，至近日以720萬元獲用家承接，折合實用面積呎價約18,462元，折合建築面積呎價約15,158元，屬合理價。
據悉，原業主於1978年3月，以約18萬元購入上述單位，持貨逾42年，現轉手帳面獲利約702萬元，物業升值約39倍。
何嘉信補充，上述為樂聲大廈本月首宗二手成交個案，大廈現時仍有約7個放盤提供，最低入場價由約689萬元起。
