東堤灣畔兩房戶 685萬沽 業主持貨21年賺價1.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行市務經理陳治游表示，市場新近錄得東涌東堤灣畔1座低層H室二手成交，單位實用面積約544方呎，建築面積約748方呎，屬兩房間隔，享正南開揚山景。單位近日以685萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,592元，折合建築面積呎價約9,158元。
據悉，原業主於1999年4月，以約242萬元購入上述單位，持貨約21年，現轉手帳面獲利約443萬元，物業升值約1.8倍。
陳治游補充，東堤灣畔本月至今累錄約6宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約11,944元，屋苑現時約有70個放盤提供，兩房單位最低入場價由690萬元起。
