御庭軒中層三房戶 沽722萬元 放盤一天即售 減價16萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成粉嶺御庭軒7座中層C室的二手成交，單位實用面積約509方呎，建築面積約721方呎，為三房間隔。業主原叫價738萬元，日前單位終以722萬元成功沽出，減價16萬元或約2%，折合實用面積呎價約14,185元，建築面積呎價約10,014元。

據悉，原業主於2004年5月，以約199.9萬元購入上述單位，持貨約16年，現轉手帳面獲利約522.1萬元，物業升值約2.7倍。

黃靜顏補充，業主僅放盤一天便沽出，因買家見價錢合理即決定入市。御庭軒現時約有20個單位放售，最低入場價由650萬元起。

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