藍澄灣兩房 608萬元易主 本月青衣暫錄43宗成交 按月升5宗
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣藍澄灣1座低層G室的二手成交，單位實用面積約485呎，建築面積約680方呎，為兩房間隔，望山景。單位由去年10月中開始放盤，原叫價650萬元，經議價後減價42萬元或約6.5%，最後以608萬元成交，折合實用面積呎價約12,536元，折合建築面積呎價約8,941元。
據了解，原業主於2010年6月，以約240萬元購入上述單位，持貨至今逾10年，現轉手帳面獲利約368萬元，物業升值近1.5倍。
彭錦添指出，青衣區本月暫錄約43宗成交，較上月同期的38宗升5宗或約13.2%。另外，藍澄灣本月至今累錄兩宗二手成交個案，屋苑現時約有38個放盤提供，最低入場價由620萬元起。