緻藍天中高層三房套 沽1,150萬元 上年12月放盤 劈價100萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳日出康城3期A緻藍天3座中高層LA室的二手成交個案，單位實用面積約788平方呎，為三房套連儲物房及工人廁間隔，外望享優美海景。單位於去年12月開始放售，業主原叫價1,250萬元，最終於日前以1,150萬元以交吉形式成功易手，減價100萬元或約8%，折合實用面積呎價約14,594元。
據了解，原業主約於2015年4月，以764.9萬元購入上述物業，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約385.1萬元，物業升值約50%。
黃金欽又指，緻藍天1月至今累錄得約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,165元，現時約有100個放盤提供，最低入場價由990萬元起。