灣仔特麗樓改則一房 505萬元沽 減價15萬 業主轉手賺價21%
利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行助理分區經理何嘉信透露，市場新近錄得灣仔特麗樓中低層B室的二手成交，單位實用面積約271方呎，建築面積約390方呎，原屬兩房開則，後改為一房設計，外望城市樓景。單位由去年10月開始放盤，原叫價520萬元，經議價後減價15萬元或約2.9%，至近日以505萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,635元，折合建築面積呎價約12,949元。
據悉，原業主於2017年5月，以約416萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約89萬元，物業升值約21%。
何嘉信補充，上述為特麗樓本月首宗二手成交個案，現時約有2個放盤提供，最低入場價由約528萬元起。