映灣園極高層三房套 沽860萬元 持貨13年 賺價580萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露，該行新近促成東涌映灣園16座極高層B室單位的二手成交，實用面積約748方呎，建築面積約1,013方呎，為三房套間隔，外望享優美海景。單位近日終獲買家以860萬元承接，折合實用面積呎價約11,497元，折合建築面積呎價約8,490元。
據悉，原業主在2007年2月，以約279.1萬元買入上述單位，持貨約13年，現沽出轉手帳面獲利約580.9萬元，賺價約2.1倍。
關騰達補充，映灣園1月至今暫累錄約17宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約11,608元，屋苑目前約有300個單位放售，最低入場價由620萬元起。
