康景花園三房套 1,000萬元成交 同區換樓客入市 呎價11,834元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康景花園A座低層2室的二手成交，單位實用面積約845方呎，建築面積約989方呎，三房套連儲物室間隔，望山景。單位放盤約6個月，至近日以1,000萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,834元，折合建築面積呎價約10,111元。
據悉，原業主於2009年1月，以約412.8萬元購入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約587.2萬元，物業升值約1.4倍。
吳玉蘭補充，上述為康景花園本月最新錄得的一宗二手成交個案。屋苑現時有約40個單位放售，叫價由700萬元起。
