映灣園三房套 878萬元沽 2013年至今升值47%
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌映灣園9座中高層G室的二手成交，單位實用面積約757方呎，建築面積約1,025方呎，屬三房套間隔，外望海景。單位由去年6月開始放盤，原叫價880萬元，經議價後微減2萬元或約0.2%，至近日以878萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,598元，折合建築面積呎價約8,566元。
據悉，原業主於2013年9月，以約596萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約282萬元，物業升值約47%。
劉景駿補充，上述為映灣園本月最近錄得的一宗二手成交個案，屋苑現時約有300個放盤提供，最低入場價由兩房單位的630萬元起。