宇晴軒兩房 17,000元租出 呎租35元 回報2.3厘
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣宇晴軒6座中層E室的租賃成交，單位實用面積約484方呎，建築面積約662方呎，兩房間隔，望開揚景致。單位放租約1個月，業主原叫租18,000元，經議價後減價1,000元或約5.6%，最後以17,000元成功租出，折合實用面積呎租約35元，折合建築面積呎租約26元。
據悉，業主於2020年8月，以約878萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.3厘。
李啟昌補充，新租客因工作關係要搬至九龍區，鍾情四小龍交通方便，加上單位間隔四正，業主亦可議價，便決定租入。另外，上述為宇晴軒本月最新一宗租賃成交個案，屋苑現時有約20個單位放租，月租叫價由16,000元起。