海欣花園兩房 666萬元沽 減價44萬元 呎價14,261元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣海欣花園6座中低層B室的二手成交，單位實用面積約467呎，建築面積約611方呎，為兩房間隔，望內園景。單位由去年9月開始放盤，原叫價710萬元，經議價後減價44萬元或約6.2%，最後以666萬元成交，折合實用面積呎價約14,261元，折合建築面積呎價約10,900元。

 據了解，原業主於2013年9月，以約410萬元購入上述單位，持貨至今逾7年，現轉手帳面獲利約256萬元，物業升值約62%。

 彭錦添指出，上述為海欣花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時約有30個放盤提供，最低入場價由680萬元起。

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