尚悅兩房戶 588萬元沽 業主持貨近8年賺價47%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗站一行經理莫家進透露，該行新近促成元朗尚悅12座中高層B室二手成交，單位實用面積約440方呎，建築面積約598方呎，屬兩房間隔，外望內園景觀。單位近日以588萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,364元，折合建築面積呎價約9,833元。

據悉，原業主於2013年2月，以約400.9萬元購入上述單位，持貨近8年，現轉手帳面獲利約187.1萬元，物業升值約47%。

莫家進續指，尚悅本月暫錄約2宗二手成交個案，現時約有260個二手盤源提供，最低入場價由495萬元起。

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