新元朗中心低層三房套 沽983萬元 持貨24年 轉手賺近590萬元
利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成新元朗中心5座低層E室二手成交個案，單位實用面積約870方呎，建築面積約1,018方呎，屬三房套連士多房間隔，外望向北樓景。單位原叫價1,000萬元放售，經議價後減價17萬元或約2%，最後以983萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,299元，折合建築面積呎價約9,656元。
據悉，原業主於1996年12月，以394.8萬元購入上述單位，持貨24年，現轉手帳面獲利約588.2萬元，物業升值約1.5倍。
黃永全補充，上述為新元朗中心今年1月首宗二手成交，現時有約25個單位放售，最低入場價由635萬元起。