柏景灣兩房戶 950萬沽 業主持貨21年賺價2.4倍離場
利嘉閣地產皇牌屋苑匯璽分行分區董事鄭運就表示，該行新近促成大角咀柏景灣一期10座中低層H室的二手成交，單位實用面積約465方呎，建築面積約645方呎，屬兩房間隔，外望城市樓景。單位近日以950萬元成功沽出，折合實用面積呎價約20,430元，折合建築面積呎價約14,729元。
據悉，原業主於1999年11月，以約276萬元購入上述單位，持貨21年，現轉手帳面獲利約674萬元，物業升值約2.4倍。
鄭運就補充，柏景灣上月共錄3宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約20,246元，現時約有80個放盤提供，最低入場價由945萬元起。
