《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 十大屋苑周末錄13宗買賣 按周少4宗 二手市況平穩不俗 元旦假三日共錄24宗
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，最近市場沒有重大利好或利淡消息，二手屋苑睇樓量保持正常，交投氣氛大致平穩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(1月2至1月3日)十大指標屋苑累錄13宗二手買賣個案，雖較上周末(12月26至12月27日)的17宗，按周減少4宗或約24%，但元旦三天假期(1月1日至1月3日)十大指標屋苑則合共錄得24宗買賣，較聖誕節三天長周末多3宗成交，市況平穩不俗。
廖偉強指出，雖然二人限聚令仍然生效，但大部分市民都已經適應，而近日一手市場暫未有太大動靜，資金焦點反而較集中在表現連日造好的股票市場。廖氏預期，在農曆新年前，二手市況仍然維持相對穩定水平，料十大屋苑周末交投量窄幅上落，直至發展商重新推盤、帶旺氣氛，成交宗數才有較明顯的突破。
在過去三天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，三天長假交投以新界區較多，共錄得13宗成交，九龍區錄得8宗成交，港島區則只有3宗成交。若以屋苑劃分，以嘉湖山莊表現最佳，三天共錄得6宗成交；其次美孚新村及映灣園各自錄得5宗；太古城、黃埔花園及沙田第一城同樣有2宗買賣；康怡花園及麗港城則各錄1宗；至於新都城及杏花村暫未錄得成交。
太古城金星閣中低層 呎價約19,373元
利嘉閣地產太古區副營業董事梅衞賢表示，過去三天的元旦長假期太古城錄得2宗成交，其中包括金星閣中低層C室，實用面積約702方呎，建築面積約800方呎，以約1,360萬元售出，折合實用面積呎價約19,373元，建築面積呎價約17,000元。
黃埔花園11座中高層戶售858萬元
利嘉閣地產黃埔二行(A組)聯席董事余美寶指出，黃埔花園二手交投平穩，元旦三天共錄約2宗成交，其中包括11座中高層C室，實用面積約466方呎，建築面積約558方呎，以858萬元成功售出，折合實用面積呎價約18,412元，建築面積呎價約15,376元。
映灣園交投暢旺 長假期5宗買賣
利嘉閣地產東涌區高級分區董事關騰達表示，過去三天假期，映灣園共錄得5宗買賣，其中包括12座高層G室，實用面積約757方呎，以約868萬元沽出，折合實用面積呎價約11,466元。另外，9座中層E單位，實用面積約546方呎，以約658萬元沽出，折合實用面積呎價約12,051元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
