麗晶花園 600萬元易主 2001年至今升賺價4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑峻弦分行聯席董事鄭維杰表示，該行新近促成九龍灣居屋麗晶花園4座高層F室的二手成交，單位實用面積約407方呎，建築面積約470方呎，原則為兩房單位，後改為一房間隔，外望可享海景。單位近日獲買家以600萬元承接，折合實用面積呎價約14,742元，建築面積呎價約12,766元。
據悉，原業主於2001年4月，以約117萬元(已補地價)購入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約483萬元，物業升值約4.1倍。
鄭維杰補充，麗晶花園本月至今暫錄約12宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,130元，現時約有60個放盤提供，最低入場價由520萬元起。