灝景灣三房套 1,350萬元沽 減價一球成交 呎價15,901元
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣灝景灣6座低層G室的二手成交，單位實用面積約849呎，建築面積約1,052方呎，為三房套連儲物室間隔，望海景。單位由今年11月底開始放盤，原叫價1,450萬元，經議價後減價100萬元或約6.9%，最後以1,350萬元成交，折合實用面積呎價約15,901元，折合建築面積呎價約12,833元。
據了解，原業主於1999年4月，以約449.4萬元購入上述單位，持貨至今約21年，現轉手帳面獲利約900.6萬元，物業升值約2倍。
彭錦添指出，灝景灣本月暫錄約10宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為16,007元。屋苑現時約有52個放盤提供，最低入場價由799萬元起。