海堤灣畔海景兩房戶 740萬沽 業主持貨13年升值2.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行市務經理陳治游表示，該行新近促成東涌海堤灣畔2座中層H室二手成交，單位實用面積約562方呎，建築面積約766方呎，屬兩房間隔，外望可享機場海景。單位近日以740萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,167元，折合建築面積呎價約9,661元。
據悉，原業主於2007年9月，以約213萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約527萬元，物業升值約2.5倍。
陳治游補充，海堤灣畔本月至今累錄11宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約12,552元，屋苑現時約有55個放盤提供，最低入場價由670萬元起。
