陽明山莊中層兩房雙套 月租7.8萬元 呎租48元 享近3厘回報
利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得大潭陽明山莊14座中層79室的租賃成交個案，實用面積約1,624方呎，建築面積約2,066方呎，為兩房雙套連書房及工人套間隔，外望可享清幽山景。單位日前終以78,000元獲承租，折合實用面積呎租約48元，折合建築面積呎租約38元。
據悉，業主於1997年1月，以約3,400萬元購入，現租出享租金回報率約3厘。
梁志偉補充，陽明山莊本月至今累錄約3宗租賃成交個案，平均實用面積成交呎租約45元，平均建築面積成交呎租約36元。現時有約58個放盤提供，最低入場月租由4.2萬元起。
