禮頓山低層三房套 沽4,230萬元 劈價170萬元 本月累錄兩宗二手
利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地禮頓山1座低層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約1,087方呎，建築面積約1,438方呎，採三房套連工人套間隔，外望享馬場景觀。單位原開價4,400萬元，減價170萬元或約4%，日前最終以4,230萬元獲買家接手，折合實用面積呎價約38,914元，折合建築面積呎價約29,416元。
據悉，原業主早於2010年7月，以約2,850萬元購入上述單位。持貨至今約10年，現轉手帳面獲利約1,380萬元或約48%。
劉玉麟補充，禮頓山本月至今累錄約兩宗二手成交個案，屋苑現時約有24個放盤提供，最低入場費由3,980萬元起。
