杏花邨兩房 798萬元沽 外區客承接 月錄12宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行助理分區經理黃銳平表示，該行新近促成柴灣杏花邨9座低層4室的二手成交，單位實用面積約471方呎，建築面積約583方呎，兩房間隔，望內園景，環境清靜。單位放盤約兩個月，原業主開價838萬元，經議價後減價40萬元或約4.8%，最終以798萬元為外區買家承接，折合實用面積呎價約16,943元，折合建築面積呎價約13,688元，屬市場價。
據悉，原業主於2015年9月，以約658萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約140萬元，物業升值約21%。
黃銳平補充，杏花邨本月至今累錄12宗二手成交個案。屋苑現時有約120個單位放售，叫價由780萬元起。
