西貢銀灣花園 845萬元沽 兩房連天台 呎價12,612元
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成西貢銀灣花園單號座數一個頂層單位的二手成交，單位實用面積約670平方呎，連578呎天台，兩房間隔，環境清幽，景觀開揚。單位原以叫價900萬元放盤，經議價後減價55萬元或約6.1%，最後以845萬元沽出，折合實用面積呎價約12,612元。
據了解，原業主於2012年3月，以550萬元買入單位。持貨8年，現轉手帳面獲利約295萬元，單位升值約54%。
蔡庭勇補充，銀灣花園與坑口地鐵站的車程只需兩分鐘，買家睇樓兩次，經過一輪議價及考慮後便拍板買入。另外，上述為屋苑本月首宗二手成交個案，目前仍有約一個單位放盤，入場價由900萬元起。
