花都廣場低層三房戶 沽638萬元 持貨25年 獲利逾440萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，該行新近促成粉嶺花都廣場4座低層G室二手成交，單位實用面積約536方呎，建築面積約711方呎，為三房間隔，外望可享開揚景觀。單位原叫價650萬元，日前最終以638獲承接，減價12萬元或2%，折合實用面積呎價約11,903元，建築面積呎價則約8,973元。

據悉，原業主在1995年9月，以約195.9萬元買入上述單位。持貨至今約25年，現轉手帳面獲利約442.1萬元或2.3倍。

林偉明補充，花都廣場現時約有120個放盤提供，最低「入場費」由約500萬元起。

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