康怡花園高層三房套 1,329萬元沽 持貨7年賺價近40%
利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，市場新近錄得鰂魚涌康怡花園A座高層1室的二手成交，單位實用面積約710方呎，建築面積約902方呎，屬三房套間隔，外望內園景。單位放盤約一個月，原叫價1,350萬元，經議價後減價21萬元或約1.6%，至近日以1,329萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,718元，折合建築面積呎價約14,734元。
據悉，原業主於2013年6月，以約950萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約379萬元，物業升值約40%。
陳家豪補充，康怡花園本月至今暫錄14宗成交，現時約有188個放盤提供，最低入場價由690萬元起。
