西園兩房 售910萬元 換樓客入市 呎價17,202元
利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，該行新近促成西營盤西園長蓁閣(2座)高層E室的二手成交，單位實用面積約529方呎，建築面積約600方呎，採兩房間隔，望開揚市景。單位放盤約半個月，原叫價950萬元，經議價後減價40萬元或約4.2%，最後以910萬元獲換樓用家客承接，折合實用面積呎價約17,202元，折合建築面積呎價約15,167元。
據了解，原業主在1990年10月，以約82萬元買入上述單位，持貨30年，現轉手套現約828萬元，單位升值近10.1倍。
黃國然補充，上述為西園本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有4個二手盤源提供，最低入場費由約900萬元起。
