禮頓山中層四房套 沽6,900萬元 劈價100萬元 呎價47,228元
利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地禮頓山3座中層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約1,461方呎，建築面積約1,911方呎，採四房套連工人套間隔，外望享馬場景觀。單位原開價7,000萬元，減價100萬元或約1.4%，日前最終以6,900萬元獲買家接手，折合實用面積呎價約47,228元，折合建築面積呎價約36,107元。
據悉，原業主早於2011年3月，以約5,000萬元購入上述單位。持貨至今約9年，現轉手帳面獲利約1,900萬元或約38%。
劉玉麟補充，禮頓山本月至今累錄約兩宗二手成交個案，屋苑現時約有24個放盤提供，最低入場費由3,980萬元起。
