都會駅三房戶 1128萬元易主 業主持貨8年賺近450萬
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅1期一座高層F室的二手成交，單位實用面積約679方呎，建築面積約940方呎，屬3房連雜物房間隔，可享優美海景。單位由今年12月開始放盤，原叫價1,200萬元，經議價後減價72萬元或約6%，至近日以1,128萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,613元，折合建築面積呎價約12,000元。
據悉，原業主於2012年9月，以約680萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約448萬元，物業升值約66%。
黃金欽指出，都會駅本月至今暫錄約11宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,109元，現時約有280個放盤提供，最低入場價由750萬元起。