慧賢軒開放式 460萬元轉手 原業主持貨五年獲利12%
利嘉閣地產皇牌屋苑銅鑼灣分行助理分區經理何嘉信表示，市場新近錄得灣仔慧賢軒中層D室的二手成交，單位實用面積約203方呎，建築面積約268方呎，開放式設計，望樓景。單位由今年10月中開始放盤，原叫價480萬元，經議價後減價20萬元或約4.2%，新近以460萬元連租約沽出，折合實用面積呎價約22,660元，折合建築面積呎價約17,164元。
據悉，原業主於2015年9月，以約411萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約49萬元，物業升值約12%。
何嘉信補充，上述為慧賢軒本月首宗錄得的二手成交個案。大廈目前有約6個單位(包括連租約)放售，叫價由450萬元起。
