疫苗應市 期待百業復甦

利嘉閣地產總裁 廖偉強先生

一連幾日是聖誕長假期，原本是普天同慶的佳節，不過第四波疫情嚴峻，勢必影響親朋慶祝共聚，更甚的是商家這個原先是做生意的黃金檔期將大打折扣，損失慘重。這兩三年來，香港持續受到不利因素衝擊，特別是今年的新型肺炎，使到各行各業都備受打擊，衣食住行各行業幾乎無一幸免。

首先，最首當其衝的是飲食行業，當中不時受到限聚令的影響，加上晚上禁止堂食，大部分的生意跌幅驚人，結業潮難望改善。至於服裝行業當中，除了受到網購的衝擊之外，更重要的是遊客數量激減及本地消費意欲下降，特別是高端及名牌的服裝行業，生意額下跌超過5成。

住宿行業方面，酒店及賓館沒有遊客的到來，只能接待本地客，部分生意下跌超過七成。旅遊行業的影響更為深遠，無法出團，更加沒有遊客到來，本地遊的生意寥寥可數，部分只接待外地遊客及外遊的旅行社，生意完全冰封。即使最基本的本地出行，就連巴士公司也擬強制司機放無薪假及取消新年津貼等，可見這個冬天著實難捱！

慶幸的是，在逆境之中尚存希望，隨着中美及歐洲等地成功研發新冠肺炎疫苗，並相繼開始推出接種，各行各業終於見到曙光，相信短期之內，一切都會有改善。筆者預期，隨着疫苗成效顯現，當疫情穩定之後，市民的消費欲就會排山倒海洶湧而出，各行各業的生意就會出現噴射式上升的復甦之象。

疫症過後，香港整體經濟仍需時復原，而每一種行業的復甦時間都不一。擁有商舖的業主亦要明白水漲船高的道理，舖主若想提升自己物業的價值，首先一定要現有租客的生意表現理想。需知道租金是經營生意的龐大支出之一，如果租客生意能轉旺，增長自然加速，在行業生意相互競爭之下，租金也可跟隨調升，這樣對舖主及租客都是雙贏的局面。

筆者期望，香港人人都可自律，注意防疫，待第四波疫情完結後一起重啟生意及經濟，那麼一切都會好起來。祝大家聖誕平安、百毒不侵！

【刊於2020年12月25日 巴士的報專欄】