康怡花園三房 985萬元成交 減價53萬元 呎價16,527元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，市場新近錄得鰂魚涌康怡花園F座低層13室的二手成交，單位實用面積約596方呎，建築面積約748方呎，三房間隔，望山景。單位放盤約三個月，原業主開價1,038萬元，經議價後減價53萬元或約5.1%，最終以985萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,527元，折合建築面積呎價約13,168元。
據悉，原業主於2016年9月，以約814萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約171萬元，物業升值約21%。
吳玉蘭補充，康怡花園本月至今累錄10宗二手成交個案。屋苑現時有約208個單位放售，叫價由800萬元起。
