花都廣場中層兩房戶 沽515萬元 三組客爭相購買 微減5萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，該行新近促成粉嶺花都廣場9座中層H室二手成交，單位實用面積約392方呎，建築面積約549方呎，為兩房間隔，外望可享開揚東南景觀。單位原叫價520萬元，日前最終以515獲承接，減價5萬元或1%，折合實用面積呎價約13,138元，建築面積呎價則約9,381元。

據悉，原業主在1997年6月，以約277.5萬元買入上述單位。持貨至今約23年，現轉手帳面獲利約237.5萬元或86%。

林偉明補充，上述單位有三組買家爭相購買，花都廣場現時約有122個放盤提供，最低「入場費」由約500萬元起。

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