逸峯低層開放式戶 沽475萬元 持貨3年即沽 賺價77萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺帝庭軒分行經理溫永樂表示，市場新近錄得粉嶺逸峯3座低層F室的二手成交，單位實用面積約324方呎，建築面積約415方呎，為開放式間隔，望西北樓景。單位日前終以475萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,660元，建築面積呎價約11,446元。
據悉，原業主於2017年2月，以約398萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約77萬元，物業升值約19%。
溫永樂補充，逸峯本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,386元，現時約有27個單位放售，最低入場價由490萬元起。